APPARTEMENT – 92m² – Réf. 4518

Appartement T4 traversant avec garage, cave et deux balcons
Appartement T4 traversant avec garage, cave et deux balcons

Au sein d’une résidence sécurisée avec interphone, nichée dans un agréable parc clos et arboré, découvrez ce bel appartement traversant qui bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une vue dégagée particulièrement agréable.

Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes et son agencement fonctionnel. La cuisine indépendante s’ouvre sur un premier balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. Le séjour de 28 m², lumineux et doté d’un parquet, offre un espace de vie convivial avec un accès direct au second balcon.

L’espace nuit comprend trois chambres parquetées, dont l’une dispose d’un point d’eau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La salle de bains, à rénover selon vos goûts, permettra de personnaliser ce bien à votre image, tandis que les WC sont indépendants pour plus de confort.

Côté prestations, l’appartement bénéficie du chauffage urbain ainsi que d’une production d’eau chaude collective avec compteurs individuels. Une cave et un garage complètent ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.

DPE : D (196 kWh/m²/an) – GES : C (24 kg CO2/m²/an). Taxe foncière : 1 397 Euros par an.

Grâce à sa luminosité, ses beaux volumes, ses deux balcons et son environnement verdoyant, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une famille que pour un premier achat. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !