APPARTEMENT – 104m² – Réf. 4514

T5 lumineux avec loggia et garage – 110 m² – Centre Saint-Étienne (Bellevue)
T5 lumineux avec loggia et garage – 110 m² – Centre Saint-Étienne (Bellevue)

En plein cœur de Saint-Étienne, cet appartement T5 de 110 m² séduit immédiatement par sa luminosité et son potentiel.
Situé au 14? étage avec ascenseur, il offre une vue dégagée et une exposition Ouest qui apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

L’espace de vie est particulièrement agréable avec un séjour spacieux de 32 m², idéal pour recevoir ou profiter en famille.
La cuisine indépendante est entièrement équipée et fonctionnelle.
Côté nuit, vous disposez de trois chambres avec la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins, ainsi que deux salles d’eau et deux WC, un vrai confort au quotidien.

L’appartement propose également plusieurs espaces de rangement, complétés par un cellier situé sur le palier. Une loggia de 6 m² permet de profiter d’un extérieur abrité, et un garage en sous-sol vient compléter ce bien.

Situé dans le secteur de Bellevue, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, universités, transports et commerces.
Il conviendra aussi bien à une famille qu’à un investisseur, notamment pour un projet de colocation.

La résidence est bien entretenue, sans procédure en cours.
Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges, tout comme les prestations de confort telles que le double vitrage et la fibre optique.

Côté performances énergétiques, le bien est classé C (DPE et GES), avec des dépenses annuelles estimées entre 1 120 Euros et 1 590 Euros.

Les charges de copropriété s’élèvent à 273 Euros par mois (chauffage compris) et la taxe foncière est de 1 993 Euros.

Prix : 120 000 Euros FAI

Un bien lumineux, bien situé et avec de nombreuses possibilités d’aménagement — à visiter sans tarder.