LOCAL D’ACTIVITE – 203m² – Réf. 2159

À louer – Local d’activité récent de 203 m² mezzanine 50 m² – Saint-Cyprien (42160)
Limitrophe à Andrézieux-Bouthéon, ce local construit en 2021 offre un environnement idéal pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur professionnel facilement accessible.

Le bâtiment présente une surface d’environ 203 m² au sol, complétée par une mezzanine neuve de 50 m². Il dispose également de deux bureaux (non aménagés), permettant de configurer l’espace selon vos besoins.

Caractéristiques principales :
État général : neuf
Hauteur sous plafond : environ 12 m
Grande porte sectionnelle de 4 m de hauteur
Accès PMR
Toilettes douche
Fibre optique et télécom opérationnels
Système d’alarme et caméras
Deux stationnements privatifs

Charges : entre 300 Euros et 350 Euros / mois (comprenant entretien, eau, électricité et taxe foncière)
Taxe foncière annuelle : 833 Euros (incluse dans les charges)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Paiement du loyer : mensuel

Honoraires à la charge du locataire : 20 % HT du loyer annuel HT

Ce local conviendra parfaitement pour une activité artisanale, industrielle légère, de stockage ou de logistique nécessitant un bâtiment récent, fonctionnel et disposant d’une belle hauteur et d’une large accessibilité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.