LOCAL D’ACTIVITE – 2252m² – Réf. 2160

À LOUER – Local d’activité 2 252 m² au cœur d’un complexe sportif majeur – Saint-Étienne
À LOUER – Local d’activité 2 252 m² au cœur d’un complexe sportif majeur – Saint-Étienne

Situé dans un bâtiment intégralement dédié aux loisirs sportifs, ce local d’activité de 2 252 m² offre un environnement unique au sein d’un site regroupant déjà plusieurs enseignes de référence : Urban Soccer (football en salle), Padel Shot (padel), Fast et Green (karting indoor), Climb’Up (escalade) ainsi qu’un espace de crossfit.
Un emplacement idéal pour toute activité souhaitant bénéficier d’un flux naturel de visiteurs et d’un cadre résolument axé sport, bien-être et loisirs.

Le bâtiment, entièrement rénové à neuf, présente des hauteurs sous plafond exceptionnelles, initialement pensées pour accueillir de petits terrains de basket. Cette caractéristique rare permet d’envisager de nombreuses implantations, y compris celles nécessitant de grands volumes.
Le site est sous SSI (à charge du bailleur), garantissant un niveau de sécurité optimal.

Accès / Transports en commun :
• Tramway ligne T3 : arrêt Stade Geoffroy-Guichard
• Tramway ligne T : arrêt Roger Rocher
• Bus Ligne M9 : arrêts Technopôle

Conditions financières :
• Loyer : 10 000 Euros HT / HC par mois
• Charges : 3 400 Euros annuelles, soit environ 283 Euros / mois

Un produit rare, idéal pour une activité souhaitant s’inscrire dans un pôle totalement dédié au sport et aux loisirs.