LOCAL D’ACTIVITE – 395m² – Réf. 2112

Entre le Technopôle de SAINT-ETIENNE et l’A72
SAINT-ÉTIENNE – LE SOLEIL | LOCAL D’ACTIVITÉ DE 395 M² À PROXIMITÉ DES AXES AUTOROUTIERS

Situé dans le quartier du Soleil à Saint-Étienne, à proximité des principaux axes autoroutiers et à environ 500 m de l’A72, ce local d’activité d’environ 395 m² offre des espaces adaptés à une activité artisanale, industrielle ou de stockage avec bureaux.

Il se compose notamment d’un atelier d’environ 346 m²

Structure béton
Hauteur sous plafond comprise entre 2,95 m et 4,91 m
Accès par portail électrique
Alimentation électrique triphasée disponible

Des espaces annexes et tertiaires :
Plusieurs bureaux
Sanitaires et vestiaire
Salle de pause
Locaux techniques et espace d’archives
Fibre disponible
Chauffage central au gaz

Une cour extérieure permet l’accès au bâtiment et le stationnement des véhicules.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 910 Euros HT/HC
Provision mensuelle pour taxe foncière : 80 Euros
Dépôt de garantie : 3 820 Euros

Non soumis au DPE

Un ensemble fonctionnel offrant atelier, bureaux et espaces annexes, idéal pour une entreprise recherchant un local professionnel avec une bonne accessibilité.