LOCAL D’ACTIVITE – 1378m² – Réf. 2197

ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON – Zone des Murons–

Local d’activité 1 378 m² neuf

Situé au cœur de la très recherchée Zone des Murons, ce local d’activité neuf offre un cadre idéal pour le développement de votre entreprise.

Surface totale : 1 378 m²(1 078 m² au sol 330 m² de mezzanine)

Stationnement : 20 places privatives

Un bien parfaitement adapté pour les PME, Artisans, Activités mixtes (bureaux stockage / showroom…)

Construction neuve (normes actuelles) – Livraison prévue T2 / T3 2027 – Local livré brut ou aménagé selon vos besoins

Emplacement stratégique : accès immédiat à l’autoroute A72 et la proximité directe de l’aéroport d’Andrézieux-Bouthéon.

Zone dynamique et attractive avec un environnement qualitatif:
-Terrain clos et sécurisé
-Portail motorisé
-Espaces verts
-Accès poids lourds et utilitaires
-Faibles charges de copropriété( à déterminer)

Restauration et services à proximité ( salle de sport, paddle, foot en salle…) pour une qualité de vie au travail optimale!

Dernières opportunités sur la zone pour implanter ou développer votre activité dans un secteur en plein essor.

Division sur mesure:
– 3 cellules disponibles à partir de 303 m² jusqu’à 1378 m²
– Adaptation selon activité (stockage, production, showroom, bureaux)
– Projet entièrement personnalisable
– Hauteurs sous plafond minimum 7m et jusqu’à 15m
– Possibilité d’installation de panneaux photovoltaiques

Loyer: 10 834Euros HT/HC/Mois

Contactez Jonathan DE SANCTIS au o6 66 43 67 97