Le Chaudron : un emplacement stratégique pour installer votre entreprise à Saint-Étienne
Le Chaudron, programme neuf implanté sur le site mythique du Chaudron Vert, attire aujourd’hui de nombreuses entreprises. Grâce à son emplacement central, à son dynamisme et à ses infrastructures modernes, la zone offre de réelles opportunités de développement. Voici pourquoi elle devient un choix stratégique pour implanter votre activité.
Une localisation idéale au cœur de Saint-Étienne
Situé au 23 rue des 3 Glorieuses, Le Chaudron profite d’une adresse connue de tous. L’ancien hôtel-restaurant laisse maintenant place à un immeuble tertiaire moderne. Ainsi, le quartier retrouve une nouvelle vitalité tout en conservant son identité.
Autrefois, les supporters venaient y célébrer les victoires de l’ASSE. Désormais, ce sont les entreprises qui bénéficient de cet emplacement emblématique et facilement identifiable.
Un emplacement qui renforce immédiatement la visibilité
À deux pas du stade Geoffroy-Guichard
Grâce à sa proximité directe avec le stade, la zone attire un flux continu de visiteurs. Les jours de match ou lors d’événements, des milliers de personnes circulent dans le secteur. Par conséquent, les entreprises gagnent en visibilité et profitent d’un environnement animé.
Un quartier dynamique et agréable
Le Chaudron rassemble commerces, services, infrastructures modernes et espaces de circulation fluides. Les collaborateurs évoluent ainsi dans un cadre vivant et pratique, ce qui améliore leur confort au quotidien.
Une accessibilité simple et rapide
Grâce aux axes à proximité, les entreprises rejoignent facilement le site. De plus, les parkings nombreux renforcent l’accessibilité et facilitent la venue des clients comme des salariés.
Des infrastructures modernes et pensées pour les professionnels
Le bâtiment R+4 regroupe plusieurs espaces fonctionnels :
Sous-sol : 30 places de stationnement, dont une PMR.
Rez-de-chaussée : un local commercial de 300 m² donnant sur rue + un parking arrière de 18 places.
R+1 à R+4 : 2 300 m² de bureaux modulables, avec terrasse accessible au R+1 et attique vitré au R+4.
- PARKING SOUS SOL -1 SOIT 30 PLACES
- PARKING RDC COUVERT SOIT 18 PLACES
- PARKING EXTÉRIEUR SOIT 28 PLACES
- STATIONNEMENT EXTÉRIEUR – ZONE COMMERCIALE SOIT 12 PLACES
- SURFACE COMMERCIALE…………………………………………………………………………………………………302,49m²
- STATIONNEMENT EXTÉRIEUR – ZONE COMMERCIALE……………………………………………………..12,00m²
- TERRASSE ACCESSIBLE RDC……………………………………………………………………………………………70,15m²
- SURFACE PLATEAU RDC LOT A…………………………………………………………………………………………81,38m²
- PARKING SOUS SOL -1
- SURFACE PLATEAU LOT 1/1………………………………………………………………………………………………..149,01m²
- PARKING SOUS SOL -1
- PARKING EXTÉRIEUR
- SURFACE PLATEAU LOT 1/2………………………………………………………………………………………………..138,55m²
- PARKING SOUS SOL -1
- PARKING EXTÉRIEUR
- SURFACE PLATEAU LOT 1/3………………………………………………………………………………………………..161,17m²
- PARKING SOUS SOL -1
- PARKING EXTÉRIEUR
- SURFACE PLATEAU LOT LOT 1/4………………………………………………………………………………………….135,93m²
- PARKING SOUS SOL -1
- PARKING EXTÉRIEUR
- SURFACE PLATEAU LOT 2/1…………………………………………………………………………………………150,48m²
- PARKING SOUS SOL -1
- PARKING EXTÉRIEUR
- SURFACE PLATEAU LOT 2/2…………………………………………………………………………………………138,55m²
- PARKING SOUS SOL -1
- PARKING EXTÉRIEUR
- SURFACE PLATEAU LOT 2/3…………………………………………………………………………………………162,99m²
- PARKING SOUS SOL -1
- PARKING EXTÉRIEUR
- SURFACE PLATEAU LOT 2/4………………………………………………………………………………………….135,93m²
- PARKING SOUS SOL -1
- PARKING EXTÉRIEUR
- SURFACE PLATEAU LOT 3/1………………………………………………………………………………………….150,48m²
- PARKING SOUS SOL -1
- PARKING EXTÉRIEUR
- SURFACE PLATEAU LOT 3/2………………………………………………………………………………………….138,55m²
- PARKING SOUS SOL -1
- PARKING EXTÉRIEUR
- SURFACE PLATEAU LOT 3/3………………………………………………………………………………………….162,99m²
- PARKING SOUS SOL -1
- PARKING EXTÉRIEUR
- SURFACE PLATEAU LOT 3/4………………………………………………………………………………………….135,93m²
- PARKING SOUS SOL -1
- PARKING EXTÉRIEUR
- SURFACE PLATEAU LOT 4/1………………………………………………………………………………………….152,92m²
- PARKING SOUS SOL -1
- PARKING EXTÉRIEUR
- SURFACE PLATEAU LOT 4/2………………………………………………………………………………………….141,98m²
- PARKING SOUS SOL -1
- PARKING EXTÉRIEUR
- SURFACE PLATEAU LOT 4/3………………………………………………………………………………………….121,58m²
- PARKING SOUS SOL -1
- PARKING EXTÉRIEUR
- SURFACE PLATEAU LOT 4/4………………………………………………………………………………………….139,51m²
- PARKING SOUS SOL -1
- PARKING EXTÉRIEUR
Des prestations conçues pour le confort
Les biens intègrent plusieurs atouts :
Parkings couverts et extérieurs, pratiques et sécurisés.
Terrasses accessibles, idéales pour les pauses et les échanges informels.
Aménagements contemporains, avec isolation performante, matériaux durables et finitions qualitatives.
Ainsi, les entreprises profitent d’un environnement professionnel efficace et agréable.
Un cadre de travail qui favorise le bien-être
Le Chaudron propose des espaces extérieurs arborés et des terrasses qui offrent de véritables moments de respiration. Ces zones extérieures améliorent la qualité de vie au travail tout en encourageant la créativité et la productivité.
Des espaces flexibles qui s’adaptent à chaque entreprise
Les bureaux modulables permettent d’aménager :
des open spaces,
des bureaux individuels,
des zones de réunion,
ou encore des espaces collaboratifs.
De plus, les terrasses et espaces extérieurs offrent des alternatives pour organiser des pauses, des ateliers ou des moments de convivialité.
Une offre de stationnement rare en centre-ville
Avec 88 places réparties sur l’ensemble du site, les entreprises profitent d’une capacité de stationnement confortable. Cette disponibilité réduit les contraintes de déplacement et améliore l’expérience des visiteurs.
Cette offre généreuse de stationnement est un atout majeur pour les entreprises et leurs visiteurs, réduisant les problèmes de stationnement souvent rencontrés en milieu urbain.
Conclusion : un emplacement à fort potentiel pour développer votre activité
S’implanter au Chaudron, c’est profiter :
d’une adresse stratégique,
d’un quartier dynamique,
d’infrastructures modernes,
d’un cadre de travail agréable,
et d’une excellente accessibilité, renforcée par une offre de stationnement exceptionnelle.
Le Chaudron représente ainsi une réelle opportunité pour les entreprises qui cherchent un environnement professionnel attractif et en plein développement.