MAISON – 155m² – Réf. 4490

Villa coup de cœur de 155 m² avec terrain de 1 400 m² et double garage – Saint-Just-Saint-Rambert
Villa coup de cœur de 155 m² avec terrain de 1 400 m² et double garage – Saint-Just-Saint-Rambert

Découvrez cette superbe villa en excellent état, d’une superficie habitable d’environ 155 m², idéalement située côté Saint-Just, dans un secteur résidentiel calme et recherché (fond d’allée, sans vis-à-vis, vue dégagée sur les Monts du Forez).

Au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec placards intégrés
Séjour coup de cœur : vaste pièce de vie lumineuse, avec de multiples ouvertures et une exposition traversante Est-Ouest
Cuisine indépendante aménagée avec accès direct au cellier, buanderie et garage
Suite parentale avec dressing aménagé et salle de bains privative
WC séparé

À l’étage :
Espace bureau en mezzanine
2 chambres avec rangements intégrés
Salle d’eau moderne (douche meuble double vasque)
WC séparé

Atouts extérieurs :
Terrain clos, arboré et piscinable d’environ 1 400 m²
2 terrasses pour profiter du soleil à toute heure
Double garage avec portails motorisés

Confort et prestations :
Chauffage gaz avec chaudière récente/possibilité de poêle à bois, granules ou cheminée.
Aspiration centralisée
Exposition idéale Sud-Ouest

Vue dégagée sur les Monts du Forez

Prix : 495 000 Euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière : 2 178 Euros

Une maison familiale clé en main, alliant confort moderne, espace et situation privilégiée. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Contacter Céline au o6.03.96.70.19