MAISON – 156m² – Réf. 4481

BAISSE DE PRIX
Une maison de charme… et bien plus encore !
Veauche – À 2 min à pied du centre-bourg

Située dans un quartier calme, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison des années 50 conjugue authenticité, confort moderne et potentiel multiple.

Avec environ 156 m² habitables, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel :
Une cuisine équipée ouverte
Un séjour lumineux
Une salle à manger donnant sur une grande terrasse couverte de 50 m², parfaite pour les repas d’été ou les longues soirées en famille.
À l’étage :
Trois chambres
Une salle d’eau
Et une belle suite parentale de 25 m² avec salle de bain privative

Le tout sur un terrain clos de plus de 1 000 m², sans vis-à-vis, avec un jardin paysagé et une incroyable piscine 12×5 m(au sel)

Le plus ? Sa dépendance !

Séparée de la maison par un porche, elle comprend :
Un rez-de-chaussée de 40 m² aujourd’hui utilisé en garage
Et un étage brut, prêt à être aménagé selon vos envies.

Un espace idéal pour un bureau à domicile, un cabinet pour activité libérale (acupuncteur, psy, coach…),
Ou encore un studio indépendant pour du Airbnb, un logement pour ados, pour la famille de passage, ou même un atelier d’artiste

Pompe à chaleur neuve
Double vitrage
Terrasses et pergola récentes
Piscine au sel
Beaucoup encore de possibilités d’évolution

DPE : C
Taxe foncière : 1 300 Euros/an
Honoraires à la charge du vendeur
Contact : Céline – 06 03 96 70 19