MAISON – 156m² – Réf. 4481

Veauche À 2 min à pied du centre-bourg
Veauche À 2 min à pied du centre-bourg

Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands axes, cette maison des années 50 allie authenticité, confort moderne et possibilités d’évolution multiples.

Avec ses 156 m² habitables déjà rénovés en grande partie, elle offre aujourd’hui :
Une cuisine équipée ouverte, conviviale
Un séjour et une salle à manger prolongée par une vaste terrasse couverte de 50 m²

À l’étage : trois chambres, une salle d’eau et une superbe suite parentale de 25 m² avec salle de bain privative

Le terrain clos de plus de 1 000 m², sans vis-à-vis, accueille un jardin paysagé et une belle piscine au sel (12×5 m) qui invite à la détente.

Le véritable atout de cette propriété ? Sa dépendance indépendante de plus de 40 m² en rez-de-chaussée, avec un étage brut à aménager.

Un espace parfait pour créer un bureau, un atelier, un logement indépendant (Airbnb, ados, famille de passage), ou un espace professionnel (activité libérale, cabinet, coaching…).

Travaux déjà réalisés :
Pompe à chaleur neuve
Double vitrage
Piscine au sel
Pergola et terrasse récentes

Travaux à envisager :
Quelques finitions et aménagements permettront de redonner à cette maison tout son charme naturel et d’exploiter pleinement son potentiel atypique.

Un bien rare sur Veauche, commune dynamique et conviviale de la couronne stéphanoise, offrant à la fois confort de vie, accessibilité et multiples possibilités d’évolution.

DPE : C
Taxe foncière : 1 300 Euros/an
Honoraires à la charge du vendeur

Contact : Céline – o6 03 96 70 19