MAISON – 156m² – Réf. 4481

EXCXLUSIVITÉ en plein coeur de Veauche
Maison rénovée – Belles prestations prestations – À deux pas du centre de Veauche

A seulement 2 minutes à pied du centre-bourg de Veauche, cette charmante maison des années 1950 entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son extérieur soigneusement aménagé.

Surface habitable : 156 m²
Terrain clos et arboré de plus de 1 000 m²

Les atouts majeurs :

Emplacement privilégié : secteur résidentiel, paisible, tout en étant proche des commerces, écoles et commodités
Accès pratique : située à proximité d’une départementale, la maison reste facilement accessible. Et surtout, une fois passé le portail, vous entrez dans un véritable havre de paix, protégé des nuisances sonores grâce à une excellente isolation et un environnement paysager apaisant.

Confort moderne : pompe à chaleur neuve (2024), menuiseries PVC double vitrage (2023), terrasses et pergola neuves (2024)

Espace extérieur de qualité : piscine au sel 12×5 m, terrasse couverte de 50 m², jardin paysagé

Agencement intérieur :
Au rez-de-chaussée :
Séjour lumineux de 35 m²
Salle à manger conviviale de 21 m²
Cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée
Accès direct à une superbe terrasse couverte de 50 m², idéale pour les repas d’été

À l’étage :
Trois belles chambres
Une salle d’eau
Une suite parentale spacieuse de 25 m² avec salle de bain privative (baignoire double vasque)

Extérieurs :
Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de plus de 1 000 m²
Piscine au sel (12×5 m) récente
Terrasse et pergola neuves réalisées en 2024

Informations complémentaires :
DPE : C

Taxe foncière : 1 300 Euros/an
Honoraires : à la charge du vendeur
Contact direct : Céline o6 03 96 70 19