LOCAL D’ACTIVITE – 1250m² – Réf. 2178

Ensemble immobilier mixte – Investissement et exploitation – Saint-Étienne
Ensemble immobilier mixte / Investissement et exploitation / Saint-Étienne

Nous vous proposons un ensemble immobilier à usage mixte développant environ 1 250 m², offrant une diversité d’usages et un fort potentiel patrimonial et locatif.

L’iimmeuble se compose de :
-Bureaux,
-Locaux d’activité,
-Locaux commerciaux,
-Logements à usage d’habitation (appartements)

Le tout organisé sur un ou plusieurs niveaux, permettant une exploitation rationnelle et évolutive.

Situation locative:
-Plusieurs baux en cours, assurant une rentabilité immédiate
-Un local d’activité à usage automobile actuellement loué
-Plusieurs appartements loués
-Places de stationnement louées
-Bureaux libres à la signature, idéals pour une occupation par l’acquéreur ou une remise sur le marché locatif

Extérieurs et stationnement:
-Terrain attenant d’environ 900 m², aménagé en parking, destiné aux occupants et visiteurs
-Véritable atout en zone urbaine, facilitant l’attractivité locative et commerciale du site

Atouts clés:
-Usage mixte : diversification des revenus
-Revenus locatifs existants surfaces libres
-Stationnement privatif

Adapté à un investisseur, utilisateur, ou projet de revalorisation

Dossier complet, éléments locatifs et financiers sur demande.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.