BUREAUX – 74m² – CENTRE VILLE – Réf. 2141

À vendre – Ancien cabinet médical de 74,27 m² à Saint-Étienne

,3 rue Mi-Carême
À vendre – Ancien cabinet médical de 74,27 m² intégralement rénové à Saint-Étienne,3 rue Mi-Carême

À deux pas du centre-ville et du Palais de Justice, découvrez ce local professionnel de 74,27 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble bien entretenu.

Anciennement à usage médical, ce local bénéficie d’une configuration particulièrement fonctionnelle avec un espace d’accueil / salle d’attente et trois bureaux, permettant une installation immédiate ou un réaménagement selon les besoins de votre activité.

Un espace fonctionnel et polyvalent

Son agencement se prête parfaitement à l’installation d’un cabinet médical ou paramédical, mais également à une profession libérale ou à des activités de bureaux : avocat, comptable, psychologue, infirmier, kinésithérapeute, esthétique, consultant, coworking, etc.

Les atouts:
-Emplacement central, à proximité immédiate du centre-ville et du Palais de Justice
-Proche des transports, commerces et parkings
-Rez-de-chaussée surélevé ( pas PMR), offrant un accès pratique et une bonne visibilité
-Accueil / salle d’attente 3 bureaux
-Locaux lumineux et faciles à réaménager

Prix de vente : 85 000 Euros

Charges trimestrielles :
-Chauffage collectif : 236 Euros / trimestre
-Charges générales de copropriété : 140 Euros / trimestre

Un bien offrant un excellent rapport surface / prix, idéal pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres locaux ou pour un investisseur à la recherche d’un local facilement exploitable.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local professionnel.