LOCAL D’ACTIVITE – 1475m² – Réf. 2088

ENSEMBLE IMMOBILIER INDUSTRIEL
Entre Monistrol et Annonay, à environ 30 km de Saint-Étienne, sur un site clos de plus de 15 000 m², ensemble immobilier à usage industriel et tertiaire.
Le site se compose de trois bâtiments indépendants.
– Un premier bâtiment d’environ 175 m² à usage de bureaux.
– Un second bâtiment industriel en bardage métallique d’environ 900 m², dont 400 m² avec une hauteur sous faîtage de 9 m, équipé d’un pont roulant 2 tonnes (hauteur sous crochet 5,10 m) et accessible par une porte sectionnelle de 5 x 4 m.
Les 500 m² restants sont à usage de dépôt avec une hauteur sous faîtage d’environ 5 m, desservis par deux portails sectionnels. Couverture en bac acier double peau.
– Un troisième bâtiment d’environ 400 m² avec une hauteur d’environ 4 m.

La moitié du terrain est aménagée en enrobé voie lourde, permettant la circulation et le stationnement de poids lourds. Construction récente, de bonne qualité.
Possibilité de division en trois lots.

Impôt foncier : NC
Honoraires à la charge du vendeur.