RE2020 et fortes chaleurs : pourquoi les logements neufs offrent un meilleur confort en été
Chaque été, les épisodes de fortes chaleurs deviennent plus fréquents en France. Lors d’un projet immobilier, le confort en été est désormais un critère aussi important que les performances énergétiques ou l’emplacement du logement.
Pour répondre à cette évolution, la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020) fixe de nouvelles exigences pour les constructions neuves. Son objectif est clair : concevoir des logements plus économes en énergie, mais aussi plus confortables lors des périodes de fortes chaleurs.
La RE2020 place le confort d’été au cœur de la construction
La RE2020 ne se limite pas aux économies d’énergie en hiver. Elle prend également en compte le confort des occupants pendant les épisodes de canicule.
Pour cela, la réglementation utilise un indicateur appelé Degré-Heure (DH). Cet indicateur permet d’évaluer le niveau d’inconfort thermique d’un logement lorsque les températures extérieures augmentent. Plus le nombre de degrés-heures est faible, plus le bâtiment est capable de limiter naturellement les surchauffes.
Cette approche encourage les constructeurs à concevoir des bâtiments qui restent agréables à vivre, même lorsque les températures grimpent.
Comment un logement neuf limite-t-il les fortes chaleurs ?
Le confort d’été repose avant tout sur la qualité de conception du bâtiment.
Plusieurs éléments permettent de limiter naturellement la chaleur à l’intérieur d’un logement :
- une isolation thermique performante ;
- une orientation adaptée du bâtiment ;
- des protections solaires comme les volets ou les brise-soleil ;
- des vitrages adaptés ;
- des matériaux capables de conserver la fraîcheur plus longtemps ;
- une ventilation pensée pour favoriser le rafraîchissement naturel lorsque les températures extérieures le permettent.
Ces solutions permettent de limiter les surchauffes et de réduire le recours à la climatisation, tout en améliorant le confort des occupants.
La RE2020 interdit-elle la climatisation ?
C’est une idée reçue.
La RE2020 n’interdit pas l’installation d’un système de climatisation. En revanche, elle demande que le logement offre un bon niveau de confort thermique grâce à sa conception, avant de compter sur un système de refroidissement.
L’objectif est simple : privilégier les solutions passives qui limitent naturellement la chaleur et réduire les consommations d’énergie lorsque cela est possible.
Quelques gestes simples pour conserver la fraîcheur
Même dans un logement neuf, quelques habitudes permettent d’améliorer le confort pendant les fortes chaleurs.
Il est conseillé de fermer les volets pendant les heures les plus chaudes, d’aérer tôt le matin ou en soirée lorsque l’air est plus frais et de limiter l’utilisation des appareils qui produisent de la chaleur en journée.
Associés à une conception conforme à la RE2020, ces gestes contribuent à maintenir un meilleur confort tout au long de l’été.
Choisir un logement pensé pour le climat de demain
Les épisodes de fortes chaleurs font désormais partie des enjeux pris en compte dans la construction neuve. Grâce aux exigences de la RE2020, les logements sont conçus pour offrir un meilleur confort thermique tout au long de l’année, tout en limitant les consommations d’énergie.
Chez GIT Immobilier, nous développons des programmes immobiliers conformes aux réglementations en vigueur afin de proposer des logements performants, confortables et adaptés aux besoins des futurs propriétaires.
