Programmes neufs à Andrézieux-Bouthéon : démarrage des travaux de L’Hermès et L’Héra
Immobilier neuf à Andrézieux-Bouthéon : un marché dynamique
La commune d’Andrézieux-Bouthéon confirme son attractivité avec le démarrage prochain des travaux des programmes immobiliers neufs L’Hermès et L’Héra. Situées en cœur de ville, ces deux résidences viennent répondre à une forte demande en logements neufs sur le secteur de la plaine du Forez, dans un contexte de marché immobilier local porteur.
Portés par LOTIR RHONE ALPES ET GESTION FONCIERE, et commercialisés par GIT IMMOBILIER ces projets s’inscrivent dans une dynamique de développement urbain maîtrisé, privilégiant la qualité architecturale, la performance énergétique et le confort de vie.
Deux résidences neuves au cœur d’Andrézieux-Bouthéon
Implantées rue Émile-Reymond, les résidences L’Hermès et L’Héra proposeront un total de 33 appartements neufs, exclusivement en accession à la propriété :
- Résidence L’Hermès : 19 logements
- Résidence L’Héra : 14 logements
Les bâtiments ont été conçus par le cabinet d’architecture Racolta, avec une attention particulière portée à l’intégration urbaine et à la qualité des matériaux. La construction fera appel à des entreprises locales, contribuant ainsi à l’économie du territoire.
Des logements neufs conformes à la réglementation RE 2020
Les programmes immobiliers L’Hermès et L’Héra respecteront la réglementation environnementale RE 2020, garantissant des logements économes en énergie et respectueux de l’environnement.
Les futures résidences proposeront notamment :
- une pompe à chaleur individuelle,
- un plancher chauffant pour un confort thermique optimal,
- une isolation thermique et acoustique renforcée,
- des toitures végétalisées,
- de larges ouvertures aluminium favorisant la luminosité naturelle,
- des terrasses ou loggias pour chaque appartement,
- des garages et stationnements privatifs.
- des logements traversants avec de belles vues
Ces prestations permettront également de maintenir des charges de copropriété maîtrisées.
Un emplacement stratégique et recherché
Les résidences bénéficieront d’un emplacement privilégié à Andrézieux-Bouthéon, à proximité immédiate :
- des commerces et services du centre-ville,
- des écoles et infrastructures du quotidien,
- des transports,
- du parc de Casa,
- et du futur parc des Forges, actuellement en réhabilitation en bord de Loire.
Cette localisation renforce l’attrait de ces programmes pour les résidences principales, mais également pour les projets d’investissement immobilier.
Immobilier neuf : une réponse aux attentes des acquéreurs
Dans un contexte de tension sur l’offre de logements neufs, les programmes L’Hermès et L’Héra répondent aux attentes actuelles des acquéreurs :
- performance énergétique,
- confort moderne,
- proximité des commodités,
- cadre de vie qualitatif,
- valorisation patrimoniale à long terme.
Le lancement des travaux illustre la bonne santé du marché immobilier à Andrézieux-Bouthéon et confirme l’intérêt croissant pour des projets neufs bien situés et bien conçus
