APPARTEMENT – 113m² – Réf. 4502

Appartement rénové / 4 chambres / 113 m²

Idéal habitation principale, colocation ou usage professionnel
Idéal habitation principale, colocation ou usage professionnel

5 Place Louis Comte/ Saint-Étienne

À deux pas du centre-ville, de la faculté, du tram et des Halles, découvrez ce superbe appartement de 113 m² entièrement rénové en 2023.
Grâce à sa configuration, ses volumes et son emplacement exceptionnel, il répond parfaitement aux besoins d’une famille souhaitant s’installer au cœur de Saint-Étienne, tout en offrant d’autres opportunités d’usage.

Un appartement pensé pour une vie quotidienne confortable :

Réparti sur deux niveaux, il propose :
4 chambres spacieuses (2 en rez-de-chaussée et 2 à l’étage
2 salles d’eau, une par niveau
Une belle pièce de vie lumineuse
Une cuisine équipée moderne
Surface totale : environ 113 m²

La rénovation totale réalisée en 2023 (électricité, plomberie, isolation, sols, peintures…) assure un confort optimal et une installation sans travaux.

Une habitation principale idéale :
Ses 4 chambres et ses espaces bien agencés en font un lieu parfait pour accueillir une famille, avec des commodités essentielles accessibles en quelques minutes : tram, commerces, écoles, faculté…
Un cadre pratique et agréable au quotidien

Des possibilités supplémentaires selon vos projets :
Colocation étudiante : secteur très recherché pour sa proximité immédiate avec la fac et les transports.

Usage professionnel : professions libérales, bureaux, cabinet de groupe…
Les volumes et la luminosité assurent un excellent confort de travail.

Un emplacement privilégié :
5 min à pied de la Faculté
1 min du tramway
3 min des Halles Mazerat

Quartier dynamique, pratique et très bien desservi

Prix de vente : 190 000 Euros

Charges maîtrisées : 40 Euros / mois (chauffage individuel, eau, électricité, internet).

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Céline au 06 03 96 70 19.

Un bien rare, polyvalent et entièrement rénové — une opportunité à saisir !