LOCAL INDUSTRIEL – 1850m² – Réf. 2183

À louer – Local d’activité clé en main 1 850 m² – 800 kVA – Yssingeaux
Zone artisanale
À louer – Local d’activité clé en main 1 850 m² – 800 kVA – Yssingeaux

Zone artisanale
Nous vous proposons à la location un bâtiment industriel performant et immédiatement exploitable d’environ 1 850 m², disponible dès à présent.

Un outil de travail complet :
200 m² de bureaux climatisés
Atelier fonctionnel avec hauteur de 3,5 à 5,8 m
Local indépendant de 130 m² (laboratoire / contrôle qualité / stockage spécifique)
Locaux sociaux avec douches H/F

Caractéristiques techniques adaptées aux activités exigeantes :
Transformateur 800 kVA
TGBT avec canalisation
Chauffage atelier par chaudière gaz
Fibre optique installée
Alarme

Logistique facilitée :
3 portes sectionnelles dont 2 avec sas rapides
Accès plain-pied
Aire de manœuvre poids lourds
20 stationnements privatifs

Loyer annuel : 140 000 Euros HT/HC/an
Dépôt de garantie : à définir
Taxe foncière : env. 10 500Euros / an(en attente dernier relevé)

Bâtiment idéal pour activité industrielle, production technique ou logistique spécialisée recherchant puissance électrique et fonctionnalité immédiate.