LOCAL INDUSTRIEL – 1850m² – Réf. 2182

Local d’activité 1 860 m² – Yssingeaux
Zone industrielle – Proximité immédiate RN88
Local d’activité 1 860 m² – Yssingeaux
Zone industrielle – Proximité immédiate RN88
Implanté au sein d’une zone industrielle dynamique de Yssingeaux, ce local d’activité développe une surface totale d’environ 1 850 m² sur une parcelle de 3 250 m². Sa situation stratégique à proximité immédiate de la RN88 garantit une excellente accessibilité ainsi qu’une desserte fluide pour les poids lourds.
Le site bénéficie d’un accès simple, permettant une circulation et des manœuvres camions sans contrainte, un véritable atout pour les activités industrielles, artisanales ou logistiques.

Espaces tertiaires :
Bureaux d’environ 135 m²
Open space de 62 m² avec vue directe sur l’entrepôt
Espace bureaux préfabriqué de 130 m²
Atelier de 46 m²
Locaux sociaux complets : vestiaires et sanitaires hommes / femmes

Locaux techniques :
Local avec extracteur
Local électrique
Puissance électrique : 800 kVA
TGBT avec transformateur sur site

Entrepôts :
Une surface de 510 m² et hauteurs de 4 m à 5,30 m
Une surface de 690 m² et hauteurs de 5 m à 5,50 m
Ces hauteurs permettent l’exploitation optimale en stockage, production ou activité technique nécessitant du volume.

Informations complémentaires :
Non soumis au DPE
Ce bien offre une configuration complète et immédiatement opérationnelle, adaptée à une entreprise recherchant un outil de travail fonctionnel, accessible et doté d’une forte puissance électrique.
Renseignements complémentaires et dossier complet sur demande.