LOCAL COMMERCIAL – 410m² – Réf. 2128

À vendre– Local commercial de 410 m² avec visibilité exceptionnelle –Saint-Étienne nord (A72)
À vendre– Local commercial de 410 m² avec visibilité exceptionnelle –Saint-Étienne nord (A72)
Dans un bâtiment indépendant d’environ 2 600 m² implanté sur un terrain de 5 500 m², nous proposons à la vente un local commercial de 410 m² en première ligne de l’autoroute A72.

Caractéristiques du local :
Surface totale : 410 m² en RDC
Accès plain-pied
Vitrine linéaire de 30 mètres
Sol béton traité quartz, murs en placo peint
Showroom lumineux, éclairé par skydomes et vitrine
Porte sectionnelle
Bureaux
Zone d’exposition

Stationnement :
15 places de parking privatives incluses
Places de parking supplémentaires disponibles au prix de 6 000 Euros HT / unité

Emplacement stratégique:
Zone UFa : autorisation d’activités commerciales
Visibilité directe depuis l’A72 (~80 000 véhicules/jour)
Accès autoroutier immédiat

Conditions financières:
Prix de vente : 1 050 000 Euros HT (TVA résiduelle)

Une adresse stratégique, une forte visibilité et un rendement attractif : ce bien répond autant aux besoins d’occupation qu’à une logique patrimoniale.