LOCAUX MIXTES – 333m² – Réf. 2127

À LOUER –SAINT ETIENNE- Local d’activité avec entrepôt et bureaux – Emplacement stratégique à proximité immédiate de l’autoroute- Excellente visibilité.
À LOUER – Local d’activité avec entrepôt et bureaux – Emplacement stratégique à proximité immédiate de l’autoroute- Excellente visibilité.

Ce local d’activité est parfaitement adapté aux professionnels du transport, de la logistique ou à toute activité nécessitant du stationnement pour poids lourds, autocars ou matériels encombrants.

Le bien comprend :

-133 m² d’entrepôt équipé de deux portes sectionnelles à quai, facilitant les opérations de chargement et déchargement.

–
200 m² de bureaux, agencés comme suit :
Un bureau de direction,

Un espace d’accueil / réception,

Un bureau pour la comptabilité,

Un local archives,

Des sanitaires et WC,

Un espace vestiaires avec sanitaires, dédié aux équipes opérationnelles ou aux conducteurs.

L’ensemble est implanté sur un terrain clos et sécurisé de 4 254 m², entièrement clôturé et fermé par un portail, offrant une importante surface de stationnement pour véhicules professionnels.

Accès direct à l’autoroute, très bonne visibilité, et facilité de manœuvre sur site.

Pas de charges de copropriété

Impôt foncier inclus dans le loyer

Dépôt de garantie : un terme de loyer

Honoraires à la charge du vendeur

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.