LOCAL D’ACTIVITE – 513m² – Réf. 2124

À LOUER – Villars
À LOUER – Villars

Ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique en proximité immédiate de l’autoroute A72, offrant une excellente accessibilité et une visibilité directe depuis l’axe autoroutier.

Le bien se compose de :
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423,05 m² en rez-de-chaussée
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90 m² en étage

Soit une surface totale de 513,05 m²

Ce local fait partie d’un ensemble immobilier plus vaste, sur une parcelle de 2 105 m² et dispose de la jouissance partagée des stationnements à droite du bâtiment, sur les espaces non bâtis, en commun avec deux enseignes nationales, ce qui garantit une forte fréquentation et un environnement commercial attractif.

Idéal pour toute activité nécessitant une belle surface, un accès rapide, et une excellente visibilité autoroutière.

Surface : 513m²
Loyer : 4 334 Euros HT / HC /moiS
Charges : 11 Euros / HT/mois

Impôt foncier : 9Euros HT/m²/an, incluant la TEOM
Prix de cession de droit au bail : 30 000Euros HT

Honoraires à la charge du locataire : 15% HT du loyer annuel HT

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.