LOCAL D’ACTIVITE – 680m² – Réf. 2073

L’ETRAT – Zone artisanale et industrielle
Proche Saint Priest et La Tour en Jarez
STAS à proximité
Local d’activité de 680 m² actuellement découpé en 450 m² de bureaux et 230 m² de locaux d’activité.
Possibilité d’aménager selon vos besoins, le bâtiment étant en charpente métallique peu de murs sont porteurs.

25 à 30 places de stationnements sur un terrain de 2 754 m² clos.
Bureaux réalisés sur le modèle des Startup avec :
– 10 bureaux (de 9m² à 25 m²)
– 1 grand showroom
– une salle de réunion équipée
– plusieurs Open Space
– un réfectoire

Prestations soignées et en excellent état.
Sanitaires hommes et femmes vestiaires avec douche.
Porte sectionnelle 4.20m x 3.10m
Baies de brassage
Local d’archives
Dépôt extérieur d’environ 150m² en structure amovible.
Tout l’agencement a été réalisé pour le confort des salariés et le bien être en entreprise : cuisine (barbecue) et salon extérieur, terrain de pétanque …

Surface : 680 m² 2 754 m² de terrain
Prix : 895 000Euros HT FAI
Impôt foncier : 5 119 Euros par an (base 2023)
Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur