LOCAL D’ACTIVITE – 990m² – Réf. 2071

SAINT ETIENNE TECHNOPOLE
Local d’activité ou artisanal en périphérie passante

Magnifique emplacement entre Plaine Achille et Technopole à 3 min de l’A 72 et desservi par le tram T3.

Bâtiment d’une surface totale de 990 m² dont 240 m² de bureaux sur un terrain clos de 2200 m².

Local en excellent état divisé en 2 zones:
-400 m² de magasin
-350 m² de stokage (porte sectionnelle à l’arrière du bâtiment)

HSP:4.80 minimum

Impôt Foncier: 8 000Euros/an à la charge du preneur
Surface : 990 m²
Loyer : 9 200Euros HT/HC/mois
Montant des charges : 250 Euros/mois

Honoraires à la charge du locataire :18 400Euros HT