MAISON – 154m² – Réf. 4525

SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT – LA TRANCHARDIÈRE
SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT – LA TRANCHARDIÈRE

? VUE DÉGAGÉE • TERRAIN 1 100 m² • MAISON D’ARCHITECTE • SOUS-SOL COMPLET ?

Dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Saint-Just-Saint-Rambert, découvrez cette magnifique maison d’architecte parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, espace et luminosité.
Édifiée sur une parcelle paysagée d’environ 1 100 m² entièrement close et arborée, cette propriété séduit immédiatement par sa situation dominante, sa vue dégagée sur Saint-Rambert et son environnement particulièrement recherché.
Dès l’entrée, un vaste hall avec vestiaire donne le ton. La cuisine indépendante aménagée et équipée s’ouvre directement sur une terrasse conviviale. Le séjour et le salon profitent d’une belle luminosité traversante et se prolongent par une superbe véranda de 27 m², véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin.
L’espace nuit accueille trois chambres avec parquet, dont une suite parentale avec salle de bains privative, un bureau, une seconde salle d’eau, de nombreux rangements ainsi que deux WC.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage avec porte sectionnelle, cave, atelier, buanderie, cuisine d’été avec accès direct au jardin et pièce indépendante équipée d’une douche et d’un WC pouvant aisément devenir une quatrième chambre, un espace professionnel ou un studio d’appoint.

Les futurs propriétaires apprécieront également :
? Construction traditionnelle de qualité
? Excellente exposition Est/Ouest
? Terrain piscinable
? Vue dégagée
? Combles aménageables
? Volets roulants électriques
? VMC double flux
? Proximité des écoles, commerces et axes principaux

Une propriété familiale rare sur le marché, alliant qualité de construction, fonctionnalité, potentiel d’évolution et emplacement privilégié.
Prix : 472 500 Euros FAI
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette adresse.