LOCAL COMMERCIAL – 67m² – Réf. 2191

LOCAL COMMERCIAL NEUF – MODULABLE – FORTE VISIBILITÉ – LA TALAUDIÈRE
LOCAL COMMERCIAL NEUF – MODULABLE – FORTE VISIBILITÉ – LA TALAUDIÈRE

À louer, local commercial d’environ 67,4 m², idéalement situé dans un environnement dynamique avec excellente visibilité.

Ce local fait partie d’un ensemble commercial neuf et offre une vraie souplesse d’exploitation :

Surface : 67,4 m²
Local livré brut de béton – fluides en attente
Belle vitrine pour une visibilité optimale
Accès facile et emplacement stratégique

MODULARITÉ RARE : À l’origine, deux cellules commerciales distinctes :
-Un local d’environ 67 m²
-Un local d’environ 80 m²
Possibilité de réunir les deux lots pour créer un espace unique jusqu’à environ 145 m²

Idéal pour développer un concept plus ambitieux ou anticiper la croissance de votre activité.

CONDITIONS LOCATIVES

Loyer : à partir de 1 083 Euros HT / HC / mois (pour 67,4 m²)
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer

En option :
Place de parking extérieure : 80 Euros HT / HC / mois
Garage fermé : 100 Euros HT / HC / mois

Local neuf = image professionnelle valorisante
Visibilité commerciale intéressante
Possibilité d’agrandissement (rare sur le secteur)
Adapté à de nombreuses activités : commerce, services, professions libérales, showroom

Une opportunité idéale pour démarrer ou développer votre activité dans un cadre moderne et évolutif.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.