LOCAL COMMERCIAL – 660m² – Réf. 2128

Local commercial bureaux de 660 m² – Visibilité autoroute – Parking – Saint-Étienne Nord
À vendre, dans un bâtiment indépendant de 2 600 m² (terrain de 5 500 m²), local commercial atelier de 660 m², situé au nord de Saint-Étienne, en première ligne de l’autoroute A72.

Surface totale en RDC : 660 m²
– Commerce : 420 m²
– Bureaux : 240 m² environ

Accès plain-pied
Vitrine linéaire de 30 mètres
Hauteur sous plafond : 3,80 m
Sol béton traité quartz, murs en placo peint
Showroom très lumineux, éclairé par skydomes et vitrine

Bureaux fonctionnels :
– 1 espace accueil
– 1 open space / salle de réunion
– 1 bureau indépendant

20 places de parking privatives

Emplacement stratégique :
– Zone UFa : autorisation d’activités commerciales
– Visibilité directe depuis l’A72 (~80 000 véhicules/jour)
– Accès autoroutier aisé

Prix de vente : 1 320 000 Euros HT

Opportunité rare pour une activité nécessitant forte visibilité, accessibilité et image de marque.